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本所劉景來、李亞飛律師代理某房產服務中心涉及行政訴訟一案勝訴

發布時間:2013-11-7 11:02:35  新聞類別:行政案例 點擊次數:1226
    案件介紹:
    原告楊某不服某市房產服務中心作出的其與第三人某鎮建設開發有限公司房屋買賣合同備案的撤銷決定書,將某市房產服務中心及某市住房和城鄉建設局作為共同被告,提起行政訴訟。請求撤銷被告作出的《撤銷房屋買賣合同備案決定書》。
本所劉景來、李亞飛律師作為被告某房產服務中心的代理人,參與應訴。
    案情解讀:
    本所律師梳理案情后,提出以下抗辯意見:
    1.本所律師代理的某房產服務中心有行政管理職能,所作出的撤銷行為有效;
    2.原告與第三人房屋買賣,存在虛假。
    3.由于房屋備案前第三人已經將房屋抵押給案外人并辦理了抵押登記,故原告和第三人房屋轉讓行為無效。
    4.被告向原告送達過撤銷決定書,撤銷行為是不存在程序違法。
    審判結果:
    法院駁回原告訴訟請求。本所律師完全勝訴。
    律師建議:
    商品房買賣時要關注物權是否明晰,是否有抵押擔保等其他物權上的負擔,以免帶來不必要的損失。
 
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